崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)基建項(xiàng)目申報(bào)；
2.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)部門(mén)、施工單位、監(jiān)理部門(mén)、勘察部門(mén)的選擇；
3處理并完成開(kāi)工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，地質(zhì)勘察、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底等工作；
4.掌握工程建設(shè)場(chǎng)地的狀況，協(xié)調(diào)處理有關(guān)事宜；
5.監(jiān)督施工質(zhì)量；
6.負(fù)責(zé)對(duì)所管理工程動(dòng)態(tài)跟蹤管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并將問(wèn)題處理結(jié)果通報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)及施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；7.負(fù)責(zé)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)反映工程中存在的疑難問(wèn)題；
8.監(jiān)督工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加工程檢查驗(yàn)收；
9.協(xié)同施工單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，審查工程施工組織設(shè)計(jì)，控制、檢查現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成；
10.控制工程項(xiàng)目施工成本，確保工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
11.負(fù)責(zé)審查設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證；
12.負(fù)責(zé)基建合同管理，協(xié)助處理工程合同實(shí)施過(guò)程中的糾紛、索賠等事宜，解決工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問(wèn)題以及現(xiàn)場(chǎng)的工程涉外關(guān)系；
13.負(fù)責(zé)工地的文件、辦公用品、圖紙、圖冊(cè)等的收發(fā)、借閱、整理、保存等管理工作；
14.參加工程竣工驗(yàn)收、移交等事宜，負(fù)責(zé)驗(yàn)收后保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題處理、回訪等、工程保修管理和協(xié)調(diào)項(xiàng)工作； 
15.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

相關(guān)經(jīng)驗(yàn)、技能要求

1.土建工程專業(yè)大專以上學(xué)歷； 
2.三年以上房地產(chǎn)行業(yè)或新廠籌建土建施工管理經(jīng)驗(yàn)；
3.通曉建筑，施工管理，預(yù)決算等相關(guān)知識(shí)；  
4.具有較強(qiáng)分析、判斷解決問(wèn)題能力、溝通協(xié)調(diào)能力、商務(wù)談判能力、團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理能力； 
5.基本知識(shí)要求：辦公軟件操作、文件編制； 
6.專業(yè)知識(shí)要求：土建工程、施工管理、預(yù)決算知識(shí)。 

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